EVA Gayrimenkul Değerleme ile Türkiye'nin yerli sermayeli araştırma şirketi Akademetre, 2013-2015 Türkiye AVM Potansiyeli Raporu'nu açıkladı. Rapora göre alışveriş merkezlerinde Anadolu'ya doğru ciddi bir yayılma var. Fakat arz ve talep arasındaki dengesizlik, 2015 yılına gelindiğinde Anadolu'da ihtiyaçtan fazla yapılan AVM'lerin metrekaresinim 1 milyonu geçeceğini gösteriyor. Bu da Anadolu'da plansız şekilde yapılan AVM'lerin ciddi sorunlarla karşı karşıya kalacağına işaret ediyor. Araştırmaya göre son dönemde yüzdesel olarak çoğunluğu Anadoluda olmak üzere, Anadolu'nun bazı illerinde alışveriş merkezleri fonksiyonlarını yitirdi, kapandı veya başka amaçlarla kullanılıyor. Bunun sebepleri arasında kiracı karması, ulaşım, ihtiyaçlara cevap verememe gibi nedenlerin olduğu tespit edildi.
Türkiye'deki şu anda alışveriş
merkezlerinin kiralanabilir alanları toplamı ise yaklaşık 8 milyon 283 bin
metrekare. Ancak çalışma sonucunda ortaya çıkan sonuçlara göre, Türkiye 2015
yılına kadar 13.2 milyon metrekarelik AVM alanına ulaşacak. Bu süre içinde
çok sayıda AVM'nin de
kapanabileceği belirtiliyor.
Yeni Mesaj Gazetesi