[caption id="attachment_7888" align="alignnone" width="496" caption="turkiye_harita"]
[/caption]
Yağma Başlıyor
Hükümet, gelecek yıl yabancılara toprak satışında üst sınır olan 2,5 hektar oranını 12 kat artırarak 30 hektara çıkaracak. Taslak halindeki düzenleme yasalaşırsa Türkiye?de tam anlamıyla bir toprak yağması başlayacak.
Yabancı kişi ve şirketlere gayrimenkul satışına izin veren 3 Temmuz 2003 tarih ve 4916 sayılı Yasa?nın yürürlüğe girmesinden itibaren, yabancılar Türkiye?nin dört bir yanında arazi ve konut almaya başladı. İşbaşına geldiği günden bu yana bulduğu her şeyi satan hükümet, haraç mezat satışa engel teşkil eden yasal düzenlemelerin tümünü yeni yılda değiştirecek. Bu bağlamda geçtiğimiz günlerde açıklamalar yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yabancılara toprak satışındaki kısıtlama oranının 25 bin metrekareden (2,5 hektar) 300 bin metrekareye (30 hektar) çıkarılabileceğini, bu konuya ilişkin düzenlemenin 2012 başlarında gerçekleşmesini beklediklerini söylemişti. Bayraktar, söz konusu açıklamasında yeni düzenlemede mütekabiliyet şartı aranmayacağının işaretini verdi. Yeni uygulamada imarı olmayan araziler de satılacak. Yabancılar bağ, bahçe, tarla olarak görülen arazilerde de alım yapabilecek. Yeni düzenlemeyle mütekabiliyet şartı çerçevesinde bugüne kadar Türkiye?den taşınmaz satın alamayan aralarında İsrail?in de bulunduğu 39 ülkenin vatandaşları da taşınmaz sahibi olabilecek.
2012 yağma yılı olacak
Hükümetin gelecek yıl hayata geçirmeyi planladığı düzenleme yasalaştıktan sonra Türkiye?de yabancıların başlatacağı yağmayla Yahudiler ?vaadedilmiş topraklar (Arz-ı Mevud)? hayaliyle, Ermeniler ?Büyük Ermenistan? hayaliyle, Yunanlar ise ?Megalo İdea? hayaliyle, hızla toprak satın almaya başlayacak.
Toprak satışları Osmanlı?yı yıkmıştı
19. yüzyılda Osmanlı?ya karşı da kullanılan ?toprak satışı? silahı şimdi de Türkiye Cumhuriyeti için sınırı olmaksızın devreye giriyor. 19. yüzyılda batılı devletler, serbest ticaret antlaşmalarının, dış borçlandırmaların ardından, maliyesi bozuk Osmanlı?dan da borç para verme karşılığında birçok taviz almıştı. Bunlardan biri de yabancıya toprak satışıydı. Lozan görüşmelerinde Türkiye?nin kabul etmediği ağır şartları, ?şimdi bunları cebime koyuyorum bir gün gelecek bu Sevr şartlarını tek tek kabul edeceksiniz? diyen İngiliz Heyeti Başkanı Lord Curzon?un dediği bugün gerçekleşiyor.
Başka ülkeler yabancıya satmıyor
Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde yabancıya toprak satışları serbest değil, ağır kurallara bağlanmış durumda. Yunanistan ve Rusya Federasyonu?nda yabancılar sınırda veya sınıra yakın bölgede kesinlikle taşınmaz satın alamıyor. Başka ülkelerin vatandaşlarına satsa bile Yunanistan, Türklere kesinlikle toprak satışı yapmıyor. Bu gerçeğe karşılık Türkiye?de Ege kıyılarında yabancıların edindikleri gayrimenkullerin sayısı on binlerle ifade ediliyor. Macaristan, Çek Cumhuriyeti ve Slovakya?da yabancılara tarım ve orman arazisi satışı yasaklanmış bulunuyor. Bu yasak Polonya?da 2016 yılına kadardır. AB?ye girme hazırlıkları yapan Bulgaristan ve Hırvatistan?da da yabancılara tarım arazisi satışı kesinlikle yapılmıyor. İspanya?da yabancıya konut satılıyor ama toprak mülkiyeti verilmiyor. İsrail?de ise toprak milli ve asla satılamıyor. İspanya, Danimarka ve Norveç?te de toprak millîdir. Bu konuda koruyucu kanunlar vardır. Hatta İsrail?de bir Yahudi bile toprağın mükiyetine sahip olamaz, İsrail?de toprakların tamamı devlete aittir ve asla satılamaz.
ORHAN DEDE - ARAŞTIRMA
[/caption]Yağma Başlıyor
Hükümet, gelecek yıl yabancılara toprak satışında üst sınır olan 2,5 hektar oranını 12 kat artırarak 30 hektara çıkaracak. Taslak halindeki düzenleme yasalaşırsa Türkiye?de tam anlamıyla bir toprak yağması başlayacak.
Yabancı kişi ve şirketlere gayrimenkul satışına izin veren 3 Temmuz 2003 tarih ve 4916 sayılı Yasa?nın yürürlüğe girmesinden itibaren, yabancılar Türkiye?nin dört bir yanında arazi ve konut almaya başladı. İşbaşına geldiği günden bu yana bulduğu her şeyi satan hükümet, haraç mezat satışa engel teşkil eden yasal düzenlemelerin tümünü yeni yılda değiştirecek. Bu bağlamda geçtiğimiz günlerde açıklamalar yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yabancılara toprak satışındaki kısıtlama oranının 25 bin metrekareden (2,5 hektar) 300 bin metrekareye (30 hektar) çıkarılabileceğini, bu konuya ilişkin düzenlemenin 2012 başlarında gerçekleşmesini beklediklerini söylemişti. Bayraktar, söz konusu açıklamasında yeni düzenlemede mütekabiliyet şartı aranmayacağının işaretini verdi. Yeni uygulamada imarı olmayan araziler de satılacak. Yabancılar bağ, bahçe, tarla olarak görülen arazilerde de alım yapabilecek. Yeni düzenlemeyle mütekabiliyet şartı çerçevesinde bugüne kadar Türkiye?den taşınmaz satın alamayan aralarında İsrail?in de bulunduğu 39 ülkenin vatandaşları da taşınmaz sahibi olabilecek.
2012 yağma yılı olacak
Hükümetin gelecek yıl hayata geçirmeyi planladığı düzenleme yasalaştıktan sonra Türkiye?de yabancıların başlatacağı yağmayla Yahudiler ?vaadedilmiş topraklar (Arz-ı Mevud)? hayaliyle, Ermeniler ?Büyük Ermenistan? hayaliyle, Yunanlar ise ?Megalo İdea? hayaliyle, hızla toprak satın almaya başlayacak.
Toprak satışları Osmanlı?yı yıkmıştı
19. yüzyılda Osmanlı?ya karşı da kullanılan ?toprak satışı? silahı şimdi de Türkiye Cumhuriyeti için sınırı olmaksızın devreye giriyor. 19. yüzyılda batılı devletler, serbest ticaret antlaşmalarının, dış borçlandırmaların ardından, maliyesi bozuk Osmanlı?dan da borç para verme karşılığında birçok taviz almıştı. Bunlardan biri de yabancıya toprak satışıydı. Lozan görüşmelerinde Türkiye?nin kabul etmediği ağır şartları, ?şimdi bunları cebime koyuyorum bir gün gelecek bu Sevr şartlarını tek tek kabul edeceksiniz? diyen İngiliz Heyeti Başkanı Lord Curzon?un dediği bugün gerçekleşiyor.
Başka ülkeler yabancıya satmıyor
Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde yabancıya toprak satışları serbest değil, ağır kurallara bağlanmış durumda. Yunanistan ve Rusya Federasyonu?nda yabancılar sınırda veya sınıra yakın bölgede kesinlikle taşınmaz satın alamıyor. Başka ülkelerin vatandaşlarına satsa bile Yunanistan, Türklere kesinlikle toprak satışı yapmıyor. Bu gerçeğe karşılık Türkiye?de Ege kıyılarında yabancıların edindikleri gayrimenkullerin sayısı on binlerle ifade ediliyor. Macaristan, Çek Cumhuriyeti ve Slovakya?da yabancılara tarım ve orman arazisi satışı yasaklanmış bulunuyor. Bu yasak Polonya?da 2016 yılına kadardır. AB?ye girme hazırlıkları yapan Bulgaristan ve Hırvatistan?da da yabancılara tarım arazisi satışı kesinlikle yapılmıyor. İspanya?da yabancıya konut satılıyor ama toprak mülkiyeti verilmiyor. İsrail?de ise toprak milli ve asla satılamıyor. İspanya, Danimarka ve Norveç?te de toprak millîdir. Bu konuda koruyucu kanunlar vardır. Hatta İsrail?de bir Yahudi bile toprağın mükiyetine sahip olamaz, İsrail?de toprakların tamamı devlete aittir ve asla satılamaz.
ORHAN DEDE - ARAŞTIRMA
